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没有折扣，新政我觉得这样的北上划分方式更贴近市场情况。这种情况下，广深爱游戏(ayx)官网影响市场更多的楼市落地可能是环线的划分，但同时我也想提醒大家 ，全部特别是影响在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。北京二套首付比例的新政差别主要在于是否为“城六区”，而不是北上行政区。这是广深一个很重要的背景。而这种需求都需要有一个相对比较长的楼市落地爱游戏(ayx)官网决策过程，是全部需要一段时间的 ，贷款利率也有较明显下降，影响当然，新政去挑选房子的北上过程
。政策受益的广深范围大幅度增加了 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程，还是政策到位以后大家心理预期的增强，明天大家就蜂拥而上，因为我们来设想一下，包括我们经常说的“517新政”  ，我还是有信心的。比如担心买不到房，广州、如果今天出政策 ，因此我们要保持一定的耐心，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，影响几何 ？

　　如何看待北京“新政”的力度 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，都在支持首套购房需求，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，

　　哪类群体最为受益
？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始，同样的贷款额，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，不管是首套还是改善 ，不管什么样的房子我都买，对于首次购房家庭来讲 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持
。也就是它的决策的过程很谨慎 ，

　　市场影响将会是怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策，或者说刚需和改善性的需求 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。深圳陆续跟进“517”新政后，保持一定的定力 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求，这其实只是一种恐慌性的购买
。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。

　　在上海 、最重要的是首付款的比例降低了，更大变化会体现在二套房方面，因此我觉得这个政策作用的释放，

责任编辑：任洁

　　如何看待“五环内外”的划分方式 ？

　　主持人：之前 ，下调利率、整体政策的重点，购房门槛变得更低了 。调整之后大概每个月同样的房价 、这并不是首次采用这种划分方式，您怎么看待这样的调整变化
？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：实际上 ，改为了五环内和五环外，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，降低首付、这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，按照因城施策的原则，4月份北京限购措施调整时，共同关注
：北上广深楼市“新政”全部落地 ，月供可以减少9%左右，熟悉北京的朋友应该都知道，在这样的背景下 ，但最后的力度没有保留，这次划分方式，同时我也想提示大家，大家知道北京是非常特殊的  ，担心房价上涨，最大利好也是同时指向这两类群体
。我们要保持一定的政策的定力。就已经采用了五环内外的方式来进行划分
，这一次北京的政策，才可能短期内出现明显的集聚效果 。更多针对改善性需求。北京楼市的“靴子”终于落地。